房屋牆面滲水點算,點維修?

在家居裝修過程中,對於房屋牆壁滲水大家也是見怪不怪了,但是要是牆面的滲水情況太嚴重的話,不僅對自己的生活有所影響,對周圍的鄰居也是,嚴重時可能引起鄰里之間的矛盾,所以關於房屋牆壁滲水不可不重視,下面就爲大家簡單介紹下房屋牆壁滲水有哪些原因以及該怎麼維修,供大家參考了解。

一、分析房屋牆壁滲水的原因

1、水管、管道漏水

或是經年太久,水管、管道容易老化生鏽,還有一種就是因爲水管接口沒有固定好,造成鬆動,導致牆壁滲水。

解決辦法:做防漏處理“如果是水管的問題,重新更換水管就可以了,如果是管道的問題,需要鑿開管道做防水,然後在乾透的管道口附近塗一層防水塗料,24小時之後做滲水檢驗,如沒有問題就可以恢復牆面了”。

注意:裝修中,特別是隱蔽工程,水電管、防水材料、塗料等這些材料不能省錢。

2、防水層漏水

防水層受到其他人工施工(管道安裝、防水層施工)破壞,或是防水材料存在質量不過關的問題,導致牆壁滲水。

解決辦法:如果是大面積滲水的話,需要鏟掉滲漏處重做防水,及時將牆地面保護層鏟掉,用水泥砂漿磨平,然後用防水塗料抹兩遍,再做48小時的閉水試驗,確保不漏水的情況下進行下一步,同時需要注意的是在施工過程中,要防止對防水層的損壞。

3、發黴脫層

牆體潮溼出現黑斑,或是頂面、牆面有水滲漏的情況,出現了發黴脫層的情況,那是因爲施工不規範,或是水泥存在質量問題,導致牆壁滲水。

解決辦法:鏟掉發黴脫層的牆體漆層、保護層,等到潮氣揮發完全後,按照規範施工進行修補,打磨和填平工作,再恢復牆面。

4、裂縫漏水

衛生間是最容易由於裂縫導致漏水的,樓上的水滲透到樓下的房頂,那是因爲施工不規範、養護不到位,混凝土溫度和比例沒控制好,或是承載過重導致漏水。

解決辦法:但凡涉及到外牆的問題,建議找專業人士進行維修。

關於房屋牆面滲水的原因以及維修辦法就是如上,通過大家的了解後,如果有牆面滲水的情況還是得及時處理,澳門新諾朝工程有限公司專業防水工程,漏水檢測,墻面修補,有需要可致電聯繫。

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