保護您的物業資產，從外牆開始！
親愛的澳門業主、業團及物業管理公司：
您的樓宇外牆，是物業的第一道防線，也是體現價值的重要「門面」。您是否注意到以下這些令人擔憂的信號？
🚧 外牆「生病」的常見警號（您的物業有這些症狀嗎？）
當您發現外牆出現以下任何一種情況時，就必須立即警惕：
- 裂紋密佈： 牆身表面出現細微至明顯的裂縫。
- 「空心」隆起： 用手輕敲牆身，發出空心的聲音，或看到牆身飾面有隆起的現象。
- 飾面脫落： 油漆粉化剝落，或紙皮石開始鬆動、甚至掉下。
- 安全隱憂： 特別是在大廈出入口或公眾通道，剝落物構成極大的途人安全風險，分分鐘引致法律責任。
🌧️ 為什麼澳門樓宇特別容易出現外牆問題？
澳門氣候潮濕多雨，加上日夜溫差變化，加速了外牆損耗。常見原因包括：
- 水份滲透破壞： 雨水從外牆裂縫滲入，導致內部批盪層膨脹、變質，加速飾面材料的破裂和脫落。
- 物料自然老化： 建築材料（特別是批盪和紙皮石黏合劑）長期暴露於日曬雨淋下，壽命終結。
- 結構問題： 外牆鋼筋混凝土若出現破損或剝落（石屎剝落），情況則更為嚴重，必須專業處理。
🛡️ 【新諾朝—您的專業夥伴】外牆維修的澳門級解決方案
處理外牆剝落問題，絕非兒戲，更不能隨便修補！我們深知澳門樓宇的特性和法規要求，為您提供安全、可靠、持久的專業服務：
1 .專業評估與安全先行：
- 風險評估： 由合資格工程人員進行全面勘察，確定剝落的深度和範圍。
- 合規棚架搭建： 嚴格遵守勞工事務局的指引，設置符合安全標準的棚架、保護網等設施，確保施工過程及公眾安全。
2 .根治問題，杜絕後患：
- 徹底鑿除： 不只是修補表面，我們會徹底鑿除所有損毀飾面及「離殼」的鬆散批盪層，直到穩固的基層。
- 專業物料結合： 採用高質量的水泥沙漿並適當添加水泥沙漿添加劑，確保新舊牆身和飾面之間實現最堅固的接合，從根本上杜絕再次剝落。
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外牆剝落不僅影響美觀，更是關乎物業資產保值和公眾安全的重大事項。拖延維修，只會讓問題和成本不斷升高。
