您的物業是否也面臨這些「隱形危機」？
在澳門，面對多變的潮濕天氣，外牆和窗戶滲漏是許多業主和物業管理公司的頭號煩惱。一旦發現以下任何徵兆，請立即行動，以免小問題變成大麻煩，影響物業價值和住戶健康！
滲漏警告信號：您家中/大廈出現了嗎？
- 牆身出現水漬、霉斑或持續滴水
- 牆身油漆或牆紙大面積剝落、起泡
- 混凝土或瓷磚破損、剝離
- 牆身出現鏽漬（鋼筋開始鏽蝕的跡象）
滲漏源頭大揭秘：專業排查，對症下藥！
我們深知，只有找出真正的漏水原因，才能徹底解決問題。在澳門，以下是外牆窗戶滲漏最常見的幾個「元兇」：
滲漏常見原因 (澳門特色) | 專業解釋與應對 |
外牆飾面（批盪/瓷磚）老化 | 裂縫、破損或脫落，讓雨水直接滲入結構層。 |
鋁窗周邊密封膠老化 | 窗邊與外牆接口的填縫料（玻璃膠/防水膠）硬化、開裂，失去防水功能。 |
鋁窗膠邊/組件老化 | 窗扇與窗框之間的膠邊（水密條）老化，或排水孔堵塞，導致雨水倒灌。 |
冷氣機位及喉管孔洞處理不當 | 冷氣機架的錨固螺栓或喉管穿牆孔防水收口損壞。 |
樓宇結構伸縮縫問題 | 伸縮縫的填縫料老化，或周邊飾面破損，常見於高層樓宇。 |
滲漏維修不再「估估下」！我們的專業解決方案
【新諾朝工程有限公司】 擁有多年澳門樓宇維修經驗，提供一站式滲漏檢測及維修服務。
1、專業勘察與精準定位：
我們利用專業儀器（如熱像儀、濕度計），準確找出漏水源頭，而不是盲目修補。
2、維修方式靈活多變：
無論漏水點在室內或室外，我們都能提供最適合的施工方案：
- 外牆飾面修復及保護
- 高壓化學灌漿（針對微小裂縫和結構層滲漏）
- 更換專業級鋁窗密封膠及膠邊
3、預防勝於治療：長效防水建議
對於輕微滲漏或預防性維護，我們推薦使用：
- 高性能抗UV及耐候性防水塗膜：為您的外牆建立一道隱形、持久的保護屏障，抵禦澳門的陽光和雨水侵蝕。
