澳門，這座充滿歷史底蘊的城市，既有現代的高樓大廈，也隱藏著無數充滿故事的老舊樓宇。這些「老朋友」見證了時代的變遷，但隨著時間的推移，它們的結構、水電、乃至居住舒適度，都面臨著嚴峻的挑戰。 澳門新諾朝工程有限公司深耕澳門，深知本地樓宇的特性與法規。如果您正考慮改造舊居，讓它煥發新生，那麼您找對了專家！
澳門老屋改造，為何刻不容緩？
不同於新落成的物業，澳門的許多舊式樓宇（尤其是一些磚石結構或早期混凝土結構）需要特別關注結構安全與機能更新。
| 建築物類型（澳門常見） | 潛在問題 | 改造必要性 |
| 早期磚石結構樓宇 | 鋼筋鏽蝕、牆體滲漏、承重力減弱 | 結構安全優先，必須進行專業評估與補強。 |
| 老舊水電管線 | 電線老化、漏水隱患、負載不足 | 用電用水安全，全面更新是基礎。 |
| 空間配置不符現代需求 | 採光差、間隔不合理、收納不足 | 提升生活品質，優化動線與機能。 |
我們的建議： 參考結構材料的耐用年限，提前進行結構補強，是保障您未來數十年居住安全的基石。
新諾朝工程：老屋改造的專業五步曲
一次成功的舊宇改造，絕非簡單的裝修，而是一個系統性的工程。新諾朝工程為您規劃清晰的流程，確保每一步都穩健可靠：
1. 初步結構與法規評估
在澳門，建築法規嚴格。我們的專業團隊會上門，精確評估樓宇的結構現況、潛在滲漏點、以及是否需要申請《臨時佔用間或臨時工程准照》或相關裝修許可。
2. 需求梳理與機能定義
是想擁有一個開放式廚房？還是需要更智能化的家居系統？我們會深入了解您和家人的生活習慣，量身定制改造藍圖。
3. 透明化預算編列
預算分配至關重要。我們的報價會清晰列出：
- 結構與泥水工程（基礎加固、牆體修復）
- 水電系統更新（符合澳門電力及消防安全規範）
- 拆除與清運費用
- 裝修設計與建材採購
4. 核心：結構與隱蔽工程
這是舊屋翻新的重中之重！我們專注於：
- 精準裂縫修補與防護
- 鋼筋防鏽處理與結構加固
- 屋頂與外牆的防水、防潮處理（澳門潮濕多雨，這點尤其重要！）
5. 嚴謹監造與專業驗收
從圖紙到實體，我們全程派駐工程師現場監造，確保施工質量符合合約標準，並協助業主進行最終的細緻驗收。
選擇新諾朝工程的四大理由
在眾多工程公司中，為什麼選擇我們？
- 熟悉澳門法規： 深入了解本地的建築規範和審批流程，為您節省寶貴時間。
- 工程經驗豐富： 成功處理過從唐樓結構強化到豪宅複式翻新的各類項目。
- 設計與施工一體化： 設計師與工程師緊密合作，杜絕設計與施工脫節的問題。
- 即時溝通： 我們重視業主參與感，確保改造過程透明、順暢。
您的舊居，是我們的匠心之作！
