作為澳門的業主或住戶，你是否正為家中的天花滲水問題感到困擾？一開始可能只是輕微的水漬，但若不處理，不僅影響居住品質，更可能潛在損害樓宇結構。
新諾朝工程有限公司憑藉多年澳門樓宇維修經驗，為您解讀房屋局的指引，並提供專業、高效的滲漏水解決方案。
一、識別危機！常見症狀您有嗎？
室內天花滲漏的「警號」其實很明顯，請立即檢查家中是否有以下情況：
- 水漬或持續的滴水現象。
- 牆身或天花油漆大面積剝落、起泡。
- 天花板或牆身出現大片霉菌（黑點），或散發霉味。
這些症狀都明確指出：您樓宇的防水系統已出現問題，需要立即處理！
二、追查源頭！找出「元兇」是關鍵
滲漏水「水向低流」，但要準確定位源頭卻是一門專業學問。根據經驗，室內天花滲水主要原因多數來自上層單位的供/排水系統或地台防水層破損。常見的「元兇」包括：
- 衛浴設施老化或安裝不當： 浴缸、企缸、坐廁、洗手盆周邊的防水封邊膠老化、破損。
- 暗藏喉管「內傷」： 牆體或地台內暗藏的供水/排水管接駁位鬆脫、出現裂縫或老化。
- 地台防水層失效： 尤其是在浴室改建（如浴缸改企缸）時，若防水工程不當，地台防水層便會失效。
- 外部因素： 極少數情況下，可能是露台或外牆飾面出現問題導致水分滲入。
【專業提醒】 準確追蹤漏水點往往需要使用專業的儀器（如熱成像儀、濕度計）或染劑測試。這是一個需要耐心和技術的過程，不建議自行處理。
三、高效止漏！您的專業維修建議
一旦確認滲漏原因，立即採取正確的維修方法至關重要。
- 尋求專業勘察： 立即聯繫新諾朝工程有限公司的專業技術人員上門進行詳細檢查，我們能有效協調與樓上住戶的溝通。
- 避免「頭痛醫頭」： 若滲漏是源於企缸或浴室地台防水層失效，我們強烈建議不進行局部修補。正確的做法是重新鋪設整個浴室的防水層，並確保防水層延伸至牆腳以上部分，從根本上解決問題。
- 大廈結構安全： 延誤處理滲漏水問題，不僅影響您自身的居住，更可能損害大廈結構。專業、及時的維修是保障樓宇資產價值的關鍵。
✅ 選擇 [新諾朝工程有限公司] 的理由：
- 澳門在地經驗： 熟悉澳門樓宇結構與法規，維修更可靠。
- 一站式服務： 從專業勘察、協調樓上單位到維修施工，我們全程跟進。
- 高效可靠： 運用現代檢測技術，精準定位，避免重複維修。
