廚房和浴室是家居中使用水最頻繁的區域，也是最容易發生滲水和漏水問題的「重災區」。對於澳門和珠海的住宅而言，尤其是樓齡較高的物業，漏水不僅影響您的居住品質，更可能引發鄰里糾紛或嚴重的結構損害。
澳門新諾朝工程有限公司憑藉豐富的工程經驗，為您專業解讀廚房和浴室漏水的主要原因，並教您如何初步檢查！
揭秘廚房與浴室漏水的五大元兇！
了解問題的根源，才能對症下藥。以下是新諾朝工程團隊總結的常見漏水原因：
1、管線老化與破裂 (關鍵因素)：
- 特別提醒： 建議樓齡超過15-20年的物業，應考慮主動檢查和更換廚房與浴室的供水管線。
- 熱水管「熱脹冷縮」的威脅： 熱水管因長期承受冷熱交替的壓力，比冷水管更容易產生微裂縫，成為「隨時都在漏水」的主要原因。
2、防水層被破壞：
- 浴室牆面「隱形傷口」： 在浴室牆面鑽孔安裝毛巾架、置物架時，若不慎破壞了原有的防水層，水氣會長期滲入牆體，導致牆體背面出現嚴重的壁癌問題。
3、異物或積垢導致排水不順：
- 若樓上的廚房或浴室排水管不順暢，長期積水或慢排，水氣可能沿著管邊縫隙滲漏，造成您家中的天花板滲水。
4、施工不當或配件問題：
- 無論是新裝修的衛浴設備或進口廚具，若安裝技師未按標準程序或忽略使用原廠專屬配件，都可能因接頭密封不當而導致初期漏水。
5、天候影響（外牆滲水）：
- 如果漏水問題只在下雨天發生，通常是建築外牆、窗框或樓板的防水失效所致。
新諾朝教您「三分鐘」初階檢測法！
在聯繫專業人士之前，您可以先進行以下初步檢查，幫助確定漏水類型：
漏水時機 | 可能原因 | 初步檢測方法 (非專業) |
隨時都在漏水 | 熱水管或冷水管破裂 | 關閉該區域的水源總開關，觀察漏水點是否有明顯改善。 |
洗澡或排水後發生 | 排水管問題或牆體滲水 | 排水管堵水測試： 將排水孔堵住積水，待數小時後放水，觀察放水過程及隨後數小時內漏水是否惡化。 |
只在下雨天才發生 | 外牆或窗邊防水失效 | 觀察漏水點是否靠近外牆或窗戶邊緣。 |
💡 重點提醒： 如果您發現牆面在洗澡或用水後才開始滲濕，並已出現發霉、油漆剝落甚至粉狀結晶，這就是壁癌的初期訊號，代表水氣已長期駐留。
【新諾朝優勢】解決漏水問題，找專業正規的公司！
漏水問題的複雜度高，涉及水電、土木和防水等多方面專業知識。自行DIY處理往往治標不治本，甚至可能擴大問題範圍。
澳門新諾朝工程有限公司 提供一站式的專業抓漏、防水工程和結構維修服務，我們擁有：
- 精準儀器檢測： 運用專業高科技儀器，精確定位漏水點，避免「打爛全屋」的困擾。
- 針對性解決方案： 從管線更新、高壓灌注到重做彈性防水層，提供最持久有效的工程方案。
- 地域專業經驗： 熟悉澳門的建築結構和氣候特性，確保工程符合本地規範。
別再讓滴答聲困擾您的生活！立即聯繫新諾朝工程，讓我們為您的物業恢復安全與乾爽！
