新屋到手，無論是收房前還是裝修完都需要驗收，很多人會覺得很麻煩多此一舉，但如果不去驗收，房屋漏水、窗戶滲水、牆壁有縫……這些問題接踵而來，解決又要花一大筆錢，為了從源頭上解決問題，所以樓宇驗收的流程必不可少，那麼又有什麼需要注意的點呢？一起來看看收藏吧。
1、驗防水
牆體要平整、無滲水、無裂縫，檢查牆體。首先看天花：房間、陽台、廚房、衛生間，要認真檢查一遍牆體是否出現不平整、滲水、有裂縫等現象。接著看外門、門窗扇關閉處、門窗框、扇材料拼合處，是否有沒有被水滲漏流過痕跡。
2、驗門窗
驗收門窗的時候要來回多開關幾下，看看門窗的開關是否舒暢，同時還要注意門窗的材料。門窗玻璃沒有裂紋破損，不鬆動，中空玻璃中空內層沒有灰塵和水蒸氣，門窗扇、框四周密封膠條完整牢固，無缺漏，密封膠粘結牢固，表面應光滑順直，無裂紋。
3、驗水電
水、電是否暢通和能否正常使用。要檢查一下排水管的管道是否通暢，是否漏水，出現堵塞和漏水及時維修。測試電壓可以用萬用表來測量每個強弱電是否暢通。
4、驗水口疏通
可以用盆子裝滿兩盆水，分別向各個下水口灌水，例如：洗手盤、馬桶、陽台下水口、廚房下水口，灌水的時候聽聽有沒有異常的聲音，看看是否有積水以及看看流水的速度。
5、驗數據
驗房數據的採樣，在測量房子的高度時，可使用5米長的捲尺。 最好在自己的本上記錄採樣數據的來源位置及其具體數據，包括水錶和電錶上的數字，建築物的高度，廁所和洗手台之間的距離、沖涼房的大小、天花板的高度等等。
樓宇驗收的五大注意地方一不小心就很容易忽視，驗收的好自己都放心。如果想搵專業團隊來幫忙驗收檢測，可以選擇澳門新諾朝工程有限公司，檢測房屋使用的安全性，讓你住的安心。
