【澳門日報消息】《都市建築法律制度》已於2022年8月17日生效實施。土地工務局城市建設廳廳長劉國權表示，過去罰則的成本低，做花籠的成本與罰則成本不成比例，新法大幅加大罰款，相信有一定阻嚇力，希望通過新法有助勸喻市民清拆僭建物。
劉國權於澳門電台時事節目《澳門講場》上表示，新法明確打擊新增的非法工程個案，當接到舉報後會到現場調查，若發現工程正進行，可即時開展處罰。至於現存非法工程的個案，會透過程序通知違法者處理，在一定時間不處理會有罰則。
聽眾黃先生關注當局跟進僭建花籠的情況。劉國權稱，現時清拆非法工程個案以天台為主，過去曾清拆花籠，當局按輕重緩急處理，但從人力資源上基本不可能完全由政府清拆，故當局會透過程序先向業主發出呼籲和通知，亦有不少小業主及商戶願意配合清拆。
聽眾劉先生則指出2021年底向工務局投訴違規建築物至今仍未跟進。劉國權重申，個案會按輕重緩急處理，會以樓宇安全、有傳播風險的環境衛生問題為先，他形容已開立的卷宗不會消失，始終有一天要處理。但難以提供處理個案時間的服務承諾，當局會用評級機制分流不同卷宗，若個案嚴重性加大，令樓宇安全出問題，便會把個案“升級”處理。
聽眾陳女士指出在單位購入時已有天台屋，擔心被強拆，又關注違建物如何維修。劉國權指出，天台屬逃生走火空間，不應僭建；所有違建物均不會獲發維修保養工程准照，故應盡快自行申請清拆。新法明確單位業權人的責任，且罰則相當高，呼籲新業主購買樓宇時應留意本身是否已存在違建物，新業主有責任承擔清拆。
對於有指不少人於周末“偷雞”做花籠以規避當局巡查，土地工務局城市建設廳監察處處長李建豐表示，新法明確要求業主有責任處理單位範圍內的非法工程，不會因周末進行非法工程而規避責任、拆卸費用和罰款。新法打擊非法工程力度加大，他提醒，當現場正進行非法工程而被當局發出禁止施工令後再繼續工程，相關施工人員的處罰屬輕微違令罪。
轉載自澳門日報
對於房屋清拆是個大工程，需要有專業的團隊針對不同的情況進行評估俾出最好的方案，澳門新諾朝工程有限公司可以免費評估各類加建，天台屋、雨棚、花龍、門閘清拆等還原服務，大家應該養成自覺處理，以免罰款！
