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三居室改七套間釀樓下漏水 珠法院判業主賠萬四

【澳門日報消息】一名業主將房屋改建為七個套間,並在原客廳、廚房等位置加建五個洗手間,導致樓下鄰居家中多處滲水。鄰居將該業主告上橫琴粵澳深度合作區法院,一審判決該業主須將加建的洗手間拆除,以及賠償鄰居14,493元並道歉。雙方皆不服判決,上訴至珠海中級法院,二審維持原判。
內地媒體今日報道該案件,引起關注。陳某在2021年購買了一套三房兩廳兩衛的二手房,將該房屋改建為七個套間,每個套間內均有一個洗手間。2023年5月,陳某樓下的鄰居蘇某發現,家裡客廳滲水、牆面脫落,便向物業公司以及深合區商事服務局投訴。深合區商事服務局作出《責令改正通知書》稱,陳某將沒有防水要求的房屋改為衛生間的行為,違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規定,責令陳某立即停止違法行為,並恢復房屋原狀。
由於此後陳某仍無整改,蘇某稱家裡仍然存在臭氣及霉菌,無法入住,遂將陳某訴至深合區法院。法院一審判決,陳某將房屋內加建的5個洗手間拆除,賠償蘇某受損房屋修復費用5,000元、租金損失9,000元、物業管理費493元,並向蘇某書面賠禮道歉。陳某、蘇某均不服一審判決,上訴至珠海市中級人民法院。二審判決駁回上訴,維持原判。
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