您的食水管還「健康」嗎？澳門舊樓常見的食水系統隱患與解決方案
您是否注意到單位水壓不穩、水喉水帶有鏽色，或開始擔心樓齡較高的大廈隨時出現爆水管？
在澳門，許多舊式樓宇的食水系統正面臨老化問題。一條看似簡單的食水管，如果出現缺陷，輕則影響日常生活，重則導致嚴重漏水、財物損失，甚至污染食水，影響住客健康。
別等到水淹鄰居或接到水務部門通知才後悔！主動檢查與維修才是最省錢省心的做法。
🚨 澳門舊樓食水管的「隱形危機」從何而來？
了解問題的根源，才能對症下藥。以下是澳門常見的食水系統缺陷成因：
- 材料老化與鏽蝕： 許多舊樓仍使用鍍鋅鐵喉管。這種管材容易內部生鏽、積聚污垢，導致水流受阻、水質變差，最終因鏽蝕壓力而爆裂。
- 組件故障： 儲水缸、水泵、水管接駁位（俗稱「駁口」）或活閥（閘掣）等關鍵組件若長期缺乏保養，容易出現阻塞、滲漏或損毀。
- 水壓不均： 水泵或供水系統故障可能導致水壓波動過大，對老化的喉管造成額外壓力，加速爆裂風險。
- 儲水缸衛生問題： 儲水缸蓋損毀或清潔不足，可能導致食水被污染，危及住戶健康。
🛠️ 【專業建議】如何徹底解決食水管缺陷？
當發現食水系統出現問題（如嚴重漏水、持續鏽水），代表您可能需要進行大規模的維修或更換工程。
我們的專業建議：
- 淘汰高風險管材： 若大廈仍在使用容易生鏽的舊式喉管（如鍍鋅鐵），應盡快考慮更換為獲認可的新型耐用管材（如銅喉或不銹鋼喉）。這是一勞永逸的解決方案。
- 委託持牌專業人士： 在澳門，所有涉及樓宇內部供水系統的維修、改動或更換工程，必須委託予具備相關牌照的專業水喉技師或工程公司進行，以確保工程符合澳門《水利法》及相關衛生標準。
- 定期檢查與保養： 對水泵、水缸及公用喉管進行年度檢查和清潔，預防性地更換老舊的活閥及駁口。
⚖️ 澳門法規與業主責任（必知！）
在澳門，確保樓宇的食水系統安全與衛生是業主及管理實體的共同責任。
- 水務部門（海事及水務局） 有權監管樓宇的內部供水系統。如果系統有缺陷或可能導致水資源浪費或污染，部門可根據《水利法》等相關規定，要求業主或管理實體限期內進行維修或改善。
- 衛生部門（衛生局） 亦會關注食水水質及環境衛生問題。因漏水對公眾地方或鄰近單位造成滋擾或損害，可能涉及民事及行政責任。
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