房屋牆壁滲水的原因
1. 水喉安裝有問題
如果水喉安裝時沒有固定好，甚至接口位置錯誤，便會造成鬆動和漏水。另外，安裝水喉時，所有接駁中及管道口都要做好防漏處理，否則水流動時漏到牆壁去，便會造成發霉。
2. 牆上的防水層損壞
若家中曾進行工程，或者曾重新安裝來去水位的水喉，都有機會破壞到牆上的防水層物料；另外防水層亦有機會因老舊而導致損壞，需要將牆面、地面防水層鏟走，再重新做防水工程，否則便有機會導致滲水情況加劇。
3. 單位溫差過大
牆壁結構中的混凝土、鋼筋都會根據的環境溫度而有伸縮，如果單位的溫差過大、溫度變化過快，有機會破壞牆壁結構，出現裂紋，而這些情況亦會同時破壞了牆壁的防水層，導致發霉。
4. 上層單位滲水
有時家中牆壁、天花板發霉未必是因為自己問題，亦有機會是因為上層的單位沒做好防水工程，尤其是洗手間、廁房等等去水位置，若未能妥善地防水，漏水位置會慢慢滲透到下層單位，令其牆壁、天花板發霉。
DIY牆壁發霉處理方法
1. 重新打磨
如果發霉位置範圍不算太大，滲水情況未算嚴重，你可以先自行在發霉的位置用砂紙作打磨，磨走表面的霉菌後，再用乾布擦拭表面。但要切記千萬不要以清水擦拭，因為霉菌喜歡潮濕的環境，用清水擦拭只會令牆身的霉菌越生越多。擦走霉菌後，在同一位置重新塗上防水能力更好的油漆，就能有效防止再次發霉。
2. 專業防水工程公司
打磨發霉位置並重新上油的方法其實只屬於急救方法，而且一般人難以用肉眼找出牆壁的滲漏位置，想長遠地根治牆壁發霉問題，可以委託專業的防水工程公司進行處理。防水工程公司提供的服務一般包括以先進工具（例如紅外線檢測器）進行滲漏檢測，找出滲漏位置，再針對性地選用品質良好的防水物料，如果發霉問題太嚴重，甚至已破壞牆壁結構，防水工程公司亦能提供維修工程服務。如果你的單位出現發霉問題，還是務必尋找專業的防水工程公司及時進行處理，以確保家居安全。
